Мы предлагаем услуги по составлению строительных смет, анализу сметной документации, а также экспертизе и проверке достоверности сметной документации.
подробнее
home about us service support resources contact us
Сметная стоимость строительства

Под сметной стоимостью строительства понимается совокупность финансовых средств, необходимых для реализации строительного проекта. Сметная стоимость строительства рассчитывается инженерами-сметчиками на основании проектно-конструкторской документации и отражается в сметной документации.

На основе сметной стоимости строительства проводится учет и оценка выполнения работ подрядными организациями, а также формируется балансовая стоимость  вводимых в эксплуатацию завершенных объектов.

Независимо от вида проектирования (двухстадийное или одностадийное) при реализации строительного проекта необходимо иметь сводный сметный расчет, общую сводку затрат, комплект локальных и объектных смет и смет на проектные и изыскательские работы. При этом сметная стоимость строительства рассчитывается с учетом применения укрупненных расценок, соответствующих территориальным условиям строительства, с целью обеспечения максимальной точности расчетов, при одновременном сокращении объема сметы.

В информационном приложении (пояснительной записке) к сводному сметному расчету уточняется информация о способе определения сметной стоимости объекта недвижимости, использованном в конкретном случае, о географическом размещении объекта, тарифном поясе, нормативах сметной прибыли, сумме накладных расходов, а также другие сведения, характерные для данного объекта строительства/реконструкции.

Сметная стоимость объектов недвижимости устанавливается:

1. Для одностадийного проектирования  - в рабочем проекте, для двухстадийного проектирования - в проекте. При этом в состав сметной документации входят сводный сметный расчет, сводка затрат, сметы на проектные, изыскательские услуги, а также объектные и локальные сметы.
2. В рабочей исполнительной документации. При этом сметная документация состоит из объектных и локальных смет.

При определении сметной стоимости строительства  специалисты нашей организации основываются на  проектно-конструкторской и исполнительной документации, журналах ведения работ, ведомости объемов выполненных работ, технических параметрах используемых оборудования и материалов, отчетах по организации строительных работ на объекте, единичным расценкам на специализированные виды работ, а также на требованиях действующего законодательства, установленных для этого сегмента работ.

Сметная стоимость строительства в обязательном порядке должна учитывать непредвиденные расходы. Объем затрат на непредвиденные расходы основывается на действующих СНиП.

Расчет сметной стоимости строительства - важнейший аспект реализации строительного проекта. Поэтому очень важно доверить его профессионалам, со значительным опытом работы и специализированными знаниями в данном сегменте услуг.